Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 30205
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 61239 Ober-Mörlen
Zimmer 11
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Denkmalschutzobjekt Nein
Balkone 1
Wohnfläche 296 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 182
Vermietet Ja
Zustand renovierungsbedürftig
Zimmer 11
Grundstücksfläche 555 m²
Garagenanzahl 2
Nutzfläche 191 m²
Terrassen 1
Wertklasse H
Baujahr 1904
Energiekennwert 351,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.06.2029
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Ober-Mörlen befindet sich dieses Grundstück, das mit zwei Wohnhäusern bebaut ist und zudem eine große Hof- und Gartenfläche bietet. Beide Häuser verfügen jeweils über zwei Wohneinheiten und sind unterkellert, im Hinterhaus ist zudem eine große Nutzfläche (Schuppen + 2 Garagen) im Erdgeschoss vorhanden. Für jede Einheit gibt es einen laufenden Mietvertrag, die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf insgesamt 1.790,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: - Vorderhaus EG: 2ZKB, ca. 54,56 m², mtl. Kaltmiete 470,00 € - Vorderhaus OG+DG: 5ZKB, ca. 91,82 m², mtl. Kaltmiete 650,00 € - Hinterhaus EG: 1ZKB, ca. 33,73 m², mtl. Kaltmiete 250,00 € - Hinterhaus OG: 3ZKB, ca. 115,85 m², mtl. Kaltmiete 420,00 € Zusätzlich zu den beiden Garagen gibt es Parkmöglichkeiten auf dem Hof. Eine schöne Grünfläche, die sich im hinteren Bereich des Grundstücks befindet, rundet das Angebot ab.

Ihr Kontakt - Patrick Schütz

Patrick Schütz

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Bad Nauheim

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