Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-6716
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 73614 Schorndorf-Miedelsbach
Kaufpreis 410.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 1.848,18 €
Gesamtfläche 221,84 m²
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 1
Wohnfläche 221,84 m²
Grundstücksfläche 364 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 24.02.2029
Baujahr 1964
Energiekennwert 273,7 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses große Wohn- und Geschäftshaus, das ca. um 1964 erbaut wurde, befindet sich heute in einem guten Zustand. Mehrere Um- und Anbauten sowie Renovierungsarbeiten haben hierzu geführt, lediglich ist die Ausstattung etwas in die Jahre gekommen. Geheizt wird z.B. mit einer Erdgas-Warmluftheizung, einem Nachtspeicherofen und drei Holz/Kohleöfen. In den 70iger Jahren wurden im Wesentlichen drei Wohnungen gebildet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss auf einer Größe von ca. 40 m² ein Ladengeschäft mit großer Fensterfront mit angrenzender Lagerfläche sowie ein Aufenthaltsraum und ein WC. Die 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 45 m² Wohnfläche und eine individuelle Grundrissgestaltung. Die weiteren beiden lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnungen mit Wohnfläche von ca. 120 m² auf der rechten und ca. 56 m² auf der linken Seite des Hauses können ebenso selbst bezogen oder vermietet werden. Zwei Garagen und mehrere PKW-Stellplätze sowie ein kleines Gartengrundstück runden dieses Angebot ab. Das gesamte Grundstück beträgt ca. 364 m². Für Handwerker und Gewerbetreibende ist dies ein interessanter Standort im Wieslauftal. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Ihr Kontakt - Anja Wesemann

Anja Wesemann

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.