Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 04216-2
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 53859 Niederkassel
Zimmer 3
Kaufpreis 367.900,00 €

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Personenaufzug Ja
Wohnfläche 101,44 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Haustiere Ja
Balkonfläche 26,7 m²
Garten/-mitbenutzung Ja
Preis auf Anfrage Nein
Nutzfläche 18,22 m²
Badezimmer 1
Zimmer 3
Stellplatzanzahl 1
Terrassen 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wertklasse A+
Baujahr 2020
Energiekennwert 20,62 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.06.2028
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Wohnlage von Niederkassel- Ort entstehen 6 gut geschnittene und ausgestattete Wohnungen. In EG und OG befinden sich jeweils zwei 3 - Zimmerwohnungen, im Staffelgeschoss zwei 2 - Zimmerwohnungen. Diese verfügen alle über großzügige Terrassen bzw. Balkone. Mit dem modernen Personenaufzug können Sie bequem alle Geschosse, vom Keller- bis ins Staffelgeschoss, erreichen.<BR /><BR />Die Balkone werden mit sehr ansprechenden Glasverkleidungen gestaltet. <BR /><BR />Jede Wohnung erhält einen Abstellraum, Kellerraum und PKW Stellplatz. Darüber hinaus wird eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gestellt. Fahrräder können im eigenen Kellerraum ( mind. 17 m² groß) abgestellt werden.<BR /><BR />Mit dem Bau kann kurzfristig begonnen werden, da die Baugenehmigung bereits seitens der Stadt Niederkassel erteilt ist. Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist aktuell für 11/2019 geplant.<BR /><BR />Referenzobjekte des Bauträgers aus den letzten Jahren können auf der Firmenhomepage eingesehen werden: www.idea-wohnbau.de<BR /><BR />Kennen Sie schon unsere VR Immo Projekt App? Hier können Sie den Erwerb Ihrer Wunschimmobilie planen. Das beinhaltet die Auflistung von Kostenvoranschlägen, Hochladen der Architektenpläne und Bereitstellung aller Unterlagen für Ihre Finanzierungsangebote. Schauen Sie einfach mal rein<BR />https://www.vr-immoprojekt.de/start

Ihr Kontakt - Holger Eicke

Holger Eicke

VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH, Troisdorf

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