Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2832
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 65343 Eltville
Zimmer 11
Kaufpreis 995.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 400 m²
Stellplatztyp Carport
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Preis pro m² 2.487,50 €
Bundesland Hessen
Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 417 m²
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 2
Zimmer 11
Wertklasse B
Energiekennwert 64 kWh/(a*m²)
Baujahr 1970
Energieausweis gültig bis 25.07.2027
Wesentl. Energieträger Erdwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Nullenergiehaus mit 3 großzügigen Wohnungen + Einliegerwohnung in beliebter Lage von Eltville Im Überblick: - 3 x 3 Zimmer Wohnungen - zusätzliche Einliegerwohnung im Souterrain - ideal geschnittene Wohnungen mit perfekter Himmelausrichtung - auch als Mehrgenerationenhaus geeignet - gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen Wohnfläche: insgesamt ca. 400 m² zzgl. Keller- und Nutzfläche Grundstück: 417 m² Erdgeschoss: (ca. 114 m²) 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Garderobe, TL-Badezimmer, Gäste-WC großes Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²) mit Zugang zum Balkon Obergeschoss: (ca. 114 m²) 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Garderobe, TL-Badezimmer, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²) mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss: (ca. 95 m²) 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Garderobe, TL-Badezimmer, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer (ca. 33m ²) mit Zugang zum Balkon ELW: (ca. 75 m²) Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Kellergeschoss: Kellerräume, Heizungskeller und Waschküche Zustand: sehr guter Zustand, laufend modernisiert und energetisch auf dem neuesten Stand ab 2013 umfangreich saniert, u.a. 2 Bäder, Balkone, Zisterne für Brauchwasser Heizung, Dach und Fassade mit Vollwärmeschutz Baujahr: 1974 Heizung: Neue Erdwärme-Heizung mit Photovoltaikanlage Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 64 kWh/(m²*a) Garage/Stellplätze: 2 Garagen, Carport und 2 PKW-Stellplätze Freistellung: Alle Einheiten vermietet mit Steigerungspotenzial Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne(Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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