Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0190
Objektart Bauernhaus
Lage 18230 Biendorf
Zimmer 6
Kaufpreis 485.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Ja
separate WC 1
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.04.2020
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 195 m²
Schlafzimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 20.000 m²
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Stellplatzanzahl 3
Nutzfläche 86 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Terrassen 1
Baujahr 1894
Energiekennwert 157 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.09.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

In dem 1894 errichteten und 1998 sanierten Bauernhaus wurden im Zuge der umfangreichen Umbauarbeiten 6 Zimmer sowie 1 großzügige Wohnküche angeordnet, die als Bestandteil des Hauses mit veräußert wird.<BR />Von der Diele des Hauses aus sind neben den Zimmern auch das helle und liebevoll hergerichtete Vollbad sowie ein großräumiges Büro erreichbar. <BR />Der Bürobereich ist zusätzlich über einen weiteren und separaten Eingang des Hauses direkt zu betreten.<BR />Über dem ebenerdigen Wohnbereich ist der ausbaufähige Dachboden des Hauses gelegen. Ein Kostenvoranschlag für den Dachausbau liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden<BR /><BR />In unmittelbarer Nähe zum Haupthaus wurde 2008 das Werkstattgebäude mit einer Nutzfläche von 86 m² errichtet. Gegenwärtig befinden sich dort eine Tischlerei, sowie im 2. Teil des Hauses eine Keramikwerkstatt. Die vorhandenen Großgeräte der Tischlerei können gegen einen Aufpreis komplett übernommen werden.<BR /><BR />Das Grundstück teilt sich auf wie folgt:<BR />Das Haupthaus und das Werkstattgebäude stehen auf einer 2500 m² Grundstücksfläche. Daran angrenzend befinden sich 17500 m² landwirtschaftliche Fläche, die aktuell verpachtet ist. Bei Interesse kann der Pachtvertrag übernommen werden.

Ihr Kontakt - Percy Preugschat

Percy Preugschat

Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG, Kühlungsborn

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