Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID A2544
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 24113 Kiel
Zimmer 3
Kaufpreis 252.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Wohnfläche 72,28 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 700 m²
Nutzfläche 36,03 m²
Zimmer 3
Wertklasse G
Baujahr 1959
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 29.07.2029
Energiekennwert 208,6 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1959 gebaut und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf Souterrain, Erd- und Dachgeschoss. Sie befindet sich im Vieburger Gehölz im grünen Herzen von Kiel. Es wurden bereits diverse Modernisierungen durchgeführt. So wurde die Heizung (Gas) im Jahr 2014 ausgetauscht, die Fenster zur Straßenseite Anfang 2019 ausgewechselt, die Fußböden (hochwertiges Vinyl) erneuert, die Elektrik verbessert sowie das Duschbad im Dachgeschoss renoviert. Im Souterrain befinden sich ein Büro und ein Duschbad. Auch Anschlüsse für eine Küche sind hier vorhanden. Außerdem besteht hier der Zugang zum Garten. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Größe und Gestaltung des Gartens mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer sowie die Küche mit ausreichend Platz für einen Tisch und Sitzmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Seien Sie neugierig! Eine Besichtigung lohnt sich!

Ihr Kontakt - André Frost

André Frost

Volksbank Raiffeisenbank Itzehoe, Hohenwestedt

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