Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2918
Lage 65366 Geisenheim
Zimmer 5,5
Kaufpreis 348.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 2.485,71 €
Gesamtfläche 140 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Garage
Wohnfläche 140 m²
Zimmer 5,5
Grundstücksfläche 219 m²
Bundesland Hessen
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119,6 kWh/(a*m²)
Baujahr 1992
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Viel Platz in Geisenheim mit Fernblick Äußerst gepflegtes & junges Haus mit kleinem Garten Im Überblick: - 5 bis 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Balkone + Terrasse - großzügiges Wohnhaus mit ansprechender Grundrissgestaltung - durch versetzte Gebäudeanordnung wie eine Doppelhaushälfte - ruhige Blicklage in Geisenheim Wohnfläche: ca. 140 m² inkl. Hobbyraum in Wohnraumqualität, zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 219 m² (inkl. Anteil an Gemeinschaftsfläche, Teilung nach WEG) Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele/Garderobe und Balkon Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein sehr schönes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Gartengeschoss: 2 Zimmer, kleines Dusch-Bad, Terrasse und Kellerabstellraum/Hauswirtschaftsraum Baujahr: 1992 laufend modernisiert Ausstattung: alle Bereiche zeitlos weiß gefliest, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Zustand: alles in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und bezugsfertig, erneuert wurden u.a. Treppenstufen, alle Innentüren, Terrasse im Garten, Dachfenster einschließlich Solar-Rollläden, Sicherheitsbeschläge und Bad modernisiert Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser (Versorgung für Eigentümergemeinschaft), Fußbodenheizung im gesamtenHaus Energieausweis: Endenergieverbrauch 119,6 kWh/(m²*a), Klasse D Außenbereich: eingewachsener kleiner Garten großer Gemeinschaftsspielplatz für Kinder Lage: ruhig und schön gelegen, Innenstadt sowie Weinberge schnell zu Fuß erreichbar Hausgeld: 370,- EUR voraussichtlich ab 01.01.2020 (Nachbarn zahlen ca. 330,- EUR), aktuelle Vorauszahlung ca. 440,- EUR / Monat (inkl. Heizung und Rücklagen) Pkw Stellplatz: 1 ebenerdig anfahrbarer Stellplatz in Doppelgarage Freistellung: nach Vereinbarung Kaufpreis zzgl.: 12.000,- EUR für Extras Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne(Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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