Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6020
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 88422 Bad Buchau
Zimmer 3,5
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Vermietet Ja
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 88,88 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 2
Bundesland Baden-Württemberg
Wohngeld 195,00 €
Zimmer 3,5
Wertklasse C
Baujahr 1994
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 18.01.2029
Energiekennwert 76 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus (8 Einheiten) wurde 1994 in Massivbauweise erbaut. <BR />Es erwartet Sie im 3. Obergeschoss eine sehr aparte 3 Zimmer Wohnung mit einem überdachten Balkon (ca. 88 m² Wohnfläche). Schon beim Eintritt in die Wohnung erkennt man die moderne und ansprechende Raumaufteilung. <BR /><BR />Das Besondere an der Wohnung ist der Ausblick über das Naturschutzgebiet vom süd- westlich ausgerichteten Balkon, welcher an sonnigen Abendstunden zum Verweilen einlädt. <BR />Ebenfalls befindet sich ein direkter Zugang von der Wohnung in den Dachgeschossbereich. Sie haben hier einen großen Bühnenraum der sich z. B. als Fitnessraum eignet.<BR /><BR />Die Wohnung ist seit 3 Jahren an eine alleinstehende Dame zuverlässig vermietet, die sich sehr gut um die Wohnung kümmert. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 6.720 EUR. <BR />Deshalb bietet sich die Wohnung nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch zur Kapitalanlage an.<BR /><BR />Zusätzlich bietet die Wohnung einen Stellplatz im überdachten Stapelparker und einen Außenstellplatz. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Ihr Kontakt - Nina Hüttinger

Nina Hüttinger

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH, Biberach an der Riß

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