Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1342
Objektart Einfamilienhaus
Lage 84137 Vilsbiburg
Zimmer 7
Kaufpreis 420.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 120 m²
Terrassen 1
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche 747 m²
Bundesland Bayern
Zimmer 7
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 221,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.01.2029
Baujahr 1953

Objektbeschreibung

renoviertes Wohnhaus mit Nebengebäuden - ideal f. Familien, Handwerker, Bastler,<br><br>747 m² zentrumsnaher Grund, Obstbäume, Süd-Terrasse, 2 größere Holzschuppen + &quot;Werkstatt&quot;/Garage<br><br>Wohnhaus Bj. 1953, ab 2013 umfangreich renoviert, u.a. Fenster, Dach, Gas-ZH (Brenner 2017), Haustechnik, Dach, Innenausbau/Bäder, Drainage etc., nur noch kleinere Restarbeiten notwendig,<br>geschmackvolle Ausstattung, helle Räume,<br>120 m² Wfl zzgl. Terrasse,<br>EG:<br>großzügiges offenes Wohnen/Essen mit Kaminofenanschluß und Terrassenzugang, <br>Gang mit Garderobe, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wohnzimmer (als Schlafzimmer oder Büro nutzbar)<br>OG:<br>Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (auch als Büro nutzbar), Tageslichtbad mit Wanne und WC, Flur,<br>geräumiges Schlafzimmer (Küchenanschlüsse vorhanden)<br>Eine Aufteilung in 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern wäre möglich<br><br>geräumiger Speicher (Dach erneuert) mit evtl. Ausbaureserven, (Dach erneuert)<br>voll unterkellert (Keller alt) mit 3 Hobby/Lagerräumen, Waschküche, ebenerdigem Zugang zur Garage/Werkstatt<br>

Ihr Kontakt - Sigrid Scheidhammer

Sigrid Scheidhammer

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