Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 013
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 73272 Neidlingen
Zimmer 7
Kaufpreis 368.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
separate WC 1
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 160 m²
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Heizungsart Etagenheizung
Heizungsart Ofenheizung
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 413 m²
Badezimmer 2
Bundesland Baden-Württemberg
Stellplatzanzahl 2
Zimmer 7
Terrassen 1
Nutzfläche 70 m²
Wertklasse F
Baujahr 1880
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 23.10.2028
Energiekennwert 180 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einer familienfreundlichen und ruhigen Sachgasse von Neidlingen, liegt dieses um ursprünglich 1880 erbaute Fachwerkhaus.<BR />Das große Familienwohnhaus (7 Zimmer) wurde im Jahr 1995 grundlegend saniert und bietet Ihnen ein absolut gesundes Raumklima (ideal für Allergiker). <BR /><BR />Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Büro, das große Tageslichtbad mit Waschküche und der Zugang zum Gewölbekeller. <BR />Das OG ist durch das große Wohn- und Esszimmer, der Küche mit Essplatz und dem Hauswirtschaftsraum der klassische Mittelpunkt des Familienlebens. Die im Jahr 2011 angebaute Terrasse (ca. 20 m²) dient als gemütlicher Sitzplatz an warmen Tagen und als Zugang in den Garten. <BR />Das DG wurde im Zuge der Sanierung komplett neu erstellt und bietet nun 3 Kindern komfortable Zimmer, ideal ist auch das ins DG integrierte Bad mit Dusche und WC.<BR /><BR />Es wurden im gesamten Gebäude teilweise die Eichenbalken aufwendig freigelegt, im OG befindet sich komplett sichtbares Gebälk. Die vorhandene Dämmung wurde mit Lehm und Strohmatten aufgearbeitet.<BR />Die Außenfassade und die innere Wandverkleidung wurde mit Rauputz ausgestattet. <BR />Auf der gesamten Wohnfläche sind Dielenböden und Parkett verlegt, die Innentüren und die Bauernküche sind vom Schreiner gefertigt.<BR /><BR />Sind Sie neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Ihr Kontakt - Markus Rosam

Markus Rosam

VR Bank Hohenneuffen-Teck eG, Frickenhausen

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