Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-3799
Objektart sonstige Häuser
Lage 85072 Eichstätt
Zimmer 8
Kaufpreis 215.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 19.07.2019
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Terrassen 1
Bundesland Bayern
Wohnfläche 140 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche 178 m²
Preis pro m² 1.535,71 €
Baujahr 1730

Objektbeschreibung

Lage:<br><br>Die Kreisstadt Eichstätt liegt an der Altmühl in der Nähe des geographischen Mittelpunkt Bayerns und im Dreieck der bayerischen Städte München, Nürnberg und Augsburg.<br>Die historische Stadt ist Bischofsitz und Heimat der einzigen katholischen <br>Universität im deutschen Sprachraum: zwei Faktoren, die das Leben <br>in der Stadt entscheidend mitprägen. Die liebenswerte Kleinstadt <br>gilt als Hauptort des Naturparks Altmühltal und zeigt sich äußerst vielseitig <br>durch barocke Bauwerke, moderne Architektur, prächtige Gotteshäuser, <br>sowie die mächtige Willibaldsburg als Wahrzeichen hoch über der Stadt u.v.m.<br>An der beruhigenden Altmühl gelegen ist die beschauliche Stadt idealer Ausgangspunkt für Naturverbundene. <br><br>Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Eichstätt gut zu erreichen. Über die Linie Ingolstadt-Treuchtlingen ist Eichstätt in das Netz der Deutschen Bahn eingebunden. Außerdem wird der Bahnhof Eichstätt vom Stadtbahnhof aus über einen Zubringerzug angebunden. Eine weitere schnelle Verbindung nach Ingolstadt ist mit dem Schnellbus der INVG gewährleistet. Innerhalb des Stadtgebietes bewegt man sich bequem im 30Min.-Takt mit den Bussen der Stadtlinie Eichstätt.<br><br>Eichstätt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Es sind sämtliche Bildungs- <br>und Lehranstalten vorhanden. Auch alle behördlichen und kulturellen <br>Einrichtungen stehen zur Verfügung.<br>Der Einkauf des täglichen Bedarfs kann schnell und unkompliziert in den nahegelegenen Supermärkten bzw. der Innenstadt erledigt werden. <br><br>Der Urlaubsort Eichstätt bietet für Genießer vielfältige Gastronomie und Freizeitangebote, die dem Leben in Eichstätt eine besondere Lebensqualität verleihen. <br> <br>Objektbeschreibung:<br><br>Das süße Stadthaus erstreckt sich über ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche. Alle Bäder und der Eingangsbereich sind mit pflegeleichten, hellen Fliesen und Natursteinboden ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind dagegen mit Holz- und Parkettböden ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über ein Handwaschbecken, WC und Badewanne. Das Haus bietet neben dem Haustypischem Grundriss einen liebevoll angelegten Garten, ein Stück Natur inmitten des Zentrums von Eichstätt.<br><br>Ebenerdig gelangt man in das Eingangsgeschoss. Hier befinden sich eine Küche mit Wohnzimmer, das Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Über das Treppenhaus gelangt man in den Schlafbereich mit 4 Zimmern. Im 2. OG befindet sich eine zusätzliche Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und einer großartigen Dachterrasse.<br><br>Mit handwerklichem Geschick können Sie dieser Immobilie ein modernes aussehen ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen verleihen.<br><br>

Ihr Kontakt - Sebastian Gruber

Sebastian Gruber

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