Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-02-3051
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 73329 Kuchen
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 254,28 m²
Gesamtfläche 254,28 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Grundstücksfläche 1.112 m²
Stellplatzanzahl 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 226,8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.06.2029
Baujahr 1963

Objektbeschreibung

So ein Angebot findet man nicht oft! Auf einem herrlichen Eckgrundstück in gefragter Lage befindet sich das großzügige und gepflegte Haus, welches Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im EG und OG befinden sich jeweils identische 3,5-Zimmer-Wohnungen mit je 94,17 m² Wohnfläche. Im DG befinden sich 3-Zimmer, Küche, WC und noch 2 weitere Räume, welche problemlos zusätzlich ausgebaut werden können mit insgesamt 88,38 m² Grundfläche. Hervorzuheben ist definitiv das über 11 Ar große und ebene Eckgrundstück - ein Paradies für Groß und Klein! Am Haus wurde in der Vergangenheit einiges investiert: neue Fenster, Vollwärmeschutz und komplett neue Dachdeckung inkl. Wärmedämmung. Zum Haus gehören noch 3 Garagen. Das EG ist momentan vermietet, das OG und DG stehen leer.

Ihr Kontakt - Roman Ausserdorfer

Roman Ausserdorfer

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