Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1373
Objektart Einfamilienhaus
Lage 84137 Vilsbiburg
Zimmer 5,5
Kaufpreis 369.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 267,9 m²
Balkone 1
Einliegerwohnung Ja
Stellplatztyp Garage
Preis pro m² 3.075,00 €
Zimmer 5,5
Wohnfläche 120 m²
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 296 m²
Garagenanzahl 3
Nutzfläche 147,9 m²
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 16.05.2029
Energiekennwert 156,7 kWh/(a*m²)
Baujahr 1897

Objektbeschreibung

Renoviertes Stadthaus Bj 1896&nbsp; mit Werkstatt und Garagen für Familie, Gewerbetreibende, Handwerker oder Kapitalanleger.<br><br>Das EFH mit 120 m² Wfl., und 160 m² Nutzfäche wird aktuell im EG als Lager genutzt, dies kann aber auch als Wohnung umgebaut werden. <br>Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein großzügiger Balkon, eine Wohnküche, Schlafzimmer, Ankleide, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC. <br>Unter dem Dachgeschoss finden sich 2 Schlafzimmer und ein helles Duschbad. <br><br>Eine Aufteilung in 2 bzw. 3 Wohneinheiten wäre hier möglich.<br><br>Das EFH wurde laufend renoviert, die Fenster wurden erneuert, die Öl-Zentralzeizung mit Solartherme wurde 2015 eingebaut, die Elektrik und die Wasserleitungen ausgewechselt. <br><br>Drei Garagen und ein kleiner Garten gehören zum Haus. <br><br>

Ihr Kontakt - Sigrid Scheidhammer

Sigrid Scheidhammer

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