Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2814
Objektart Etagenwohnung
Lage 31303 Burgdorf
Zimmer 3
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Zustand gepflegt
Vermietet Ja
Wohnfläche 62 m²
Energie mit Warmwasser Nein
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Etagenheizung
Schlafzimmer 1
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Zimmer 3
Garten/-mitbenutzung Ja
Badezimmer 1
Wertklasse C
Baujahr 1963
Energiekennwert 99,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.07.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Im Jahr 1963 wurde dieses Haus in einer Burgdorfer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (Eigentümergemeinschaft) erbaut. Die Immobilie steht auf einem 1793 m² großen Grundstück. <BR />Die zu verkaufende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) des Hauses und ist seit 2011 vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und ist mit ca. 62 m² vermietet.<BR />Der monatliche Mietzins (Nettokaltmiete) beläuft sich aktuell auf 350,-€. Zur Eigentumswohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller und ein Wäschekellerraum.<BR />Die monatliche Hausgeldzahlung umfasst inklusive der Einlage in die Instandhaltungsrücklage 184,-€<BR />Die gesamte Rücklage der Eigentümergemeinschaft für Instandhaltungen beläuft sich insgesamt auf gerundet 12.000,-€.

Ihr Kontakt - Annette Reuter

Annette Reuter

Volksbank eG Hildesheim - Lehrte - Pattensen, Lehrte

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