Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000384
Objektart Häuser
Lage 26219 Bösel
Zimmer 6
Kaufpreis 105.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Balkone 1
Wohnfläche 135,9 m²
Nutzfläche 22,25 m²
Bundesland Niedersachsen
Zimmer 6
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 290 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 18.08.2029
Baujahr 1972
Energiekennwert 115,5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Bösel. Trotz der ruhigen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs und weitere Infrastrukturen kurzfristig erreichbar. Das Dorfzentrum ist in unmittelbarer Nähe. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 290 qm und die Wohnfläche auf ca. 136 qm. Die Räume im Überblick: Erdgeschoß: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, 2 x Schlafzimmer, Flur, HWR, überdachte Terrasse und Carport Obergeschoß: drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Duschwanne, Flur, Balkon Preis auf Anfrage. Die Gemeinde Bösel mit einer Einwohnerzahl von 8.416 (Stand 30.06.2019) liegt im Landkreis Cloppenburg, zentral im Städtedreieck Oldenburg/ Osnabrück/ Bremen mit einer besonders günstigen Verkehrsanbindung zur A 1 und A 29. Bösel bietet viele Freizeitmöglichkeiten (u. a. Tennis, Fußball, Schützenverein, Schwimmbad...). Bis zur Thülsfelder Talsperre sind es nur ca. 15 Minuten mit dem PKW. In Bösel gibt es eine Grund- und eine Oberschule sowie zwei Kindergärten. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bekleidungshäuser und Banken sind hier ebenfalls ansässig. In wenigen Minuten sind Sie auf der B72 und der B401 und damit sehr schnell in den Städten Oldenburg, Cloppenburg, Leer oder Papenburg. Selbst Bremen können Sie in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichen. Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und das naturnahe Wohnumfeld machen Bösel zu einem beliebten Wohnstandort. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich nun persönlich von dieser Immobilie überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihr Kontakt - Christian Kok

Christian Kok

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