Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2738
Objektart Einfamilienhaus
Lage 64807 Dieburg
Zimmer 5
Kaufpreis 519.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Badezimmer 2
Preis pro m² 4.054,69 €
Zustand saniert
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Terrassen 1
Bundesland Hessen
Grundstücksfläche 847 m²
Stellplatzanzahl 2
Wohnfläche 128 m²
Zimmer 5
Wertklasse H
Energiekennwert 259,6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.04.2025
Baujahr 1937
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Top-Immobilie im Süden von Dieburg - 847 m² Grundstück - perfekt!<br><br>In bester Wohnlage im Dieburger Süden befindet sich eines unserer aktuellen Immobilienangebote. <br>Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. <br><br>Das massiv gemauerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich auf einem Eckgrundstück, welches von schönem Baumbestand umgeben ist. Der pflegeleichte Garten besteht hauptsächlich aus Rasenfläche sowie einem Teich. <br><br>Die ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Küche und ein Duschbad im EG sowie 3 Schlafzimmer und ein Dusch-/Wannenbad im OG. Weiterer Wohnraum kann bei Bedarf durch einen Anbau oder auch durch den Ausbau des DG geschaffen werden. Die nötigen Vorbereitungen sind getroffen. <br><br>In den Wintermonaten sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre und in der wärmeren Jahreszeit die große Süd-West-Terrasse für einen gemütlichen Ausklang des Tages. <br><br>Als nicht alltägliche Besonderheit befindet sich an der Westseite des Hauses ein unterirdischer Anbau, der z. Zt. als Büro genutzt wird und sowohl separat von außen als auch durch den Keller zu erreichen ist. Die Nutzfläche beträgt hier 65 m². <br><br>Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache frei.<br><br>Interesse? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.<br>

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