Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3_189
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26736 Krummhörn
Zimmer 5
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Wohnfläche 130 m²
Zustand modernisiert
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Garage
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 5
Stellplatzanzahl 2
Bundesland Niedersachsen
Terrassen 1
Grundstücksfläche 1.456 m²
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 28.01.2029
Energiekennwert 119,2 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1960

Objektbeschreibung

Dieses schöne Landarbeiterhaus befindet sich in traumhafter Lage direkt am Rysumer Deich. Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und von den aktuellen Eigentümern liebevoll und aufwendig saniert. <BR />Im Erdgeschoss dominiert das großzügige Wohnzimmer. Hier sorgt der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Direkt am Wohnzimmer befindet sich ein kleines Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. <BR />Durch das kleine Esszimmer gelangt man in die Küche. Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer mit einer großen Dusche. Highlight ist das bis in die Spitze ausgebaute Dach im Küchen- und Badbereich! Dieses sorgt für ein besonderes Raumgefühl und ist mit den historischen Balken und den eingelassenen Spots ein echter Blickfang. <BR />Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der Wirtschaftsraum. Auch hier wurde das Dach ausgebaut und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangt man in den gepflegten Garten. <BR />Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Durch eine Dachbodentreppe gelangt man auf den ausgebauten Spitzboden. <BR />Der tolle Außenbereich ist mit einer großen Terrasse, Steingarten und einer großzügigen Grünfläche ausgestattet, ein traumhaftes Plätzchen mit schöner Aussicht. <BR />Zwei Abstellräume und eine Garage sorgen für ausreichend Staufläche.

Ihr Kontakt - Gerd Brants

Gerd Brants

OVB Immobilien GmbH, Krummhörn

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