Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-12432
Objektart Einfamilienhaus
Lage 52525 Heinsberg
Zimmer 3
Kaufpreis 279.800,00 €

Weitere Angaben

Terrassen 1
Gesamtfläche 111 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Nutzfläche 26 m²
Grundstücksfläche 282 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 85 m²
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 3
Baujahr 2018

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 80901<br><br>Neubau von 13 Bungalows und 8 Einfamilienhäusern in 52525 Heinsberg-Dremmen<br><br>Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.<br><br>Modernes Wohnen in bester Lage!<br><br>Dieses attraktive und hochwertige Neubauprojekt wird in dem beliebten Wohnstandort Dremmen realisiert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Schulen sind in nächster Nahe vorhanden. Die angenehme Lage sowie eine gute Infrastruktur sorgen für ein besonders komfortables Umfeld.<br><br>Durch den infrastrukturellen Ausbau der Heinsberger Innenstadt sowie die Reaktivierung der Bahnanbindung wurde nicht nur der Wohlfühlcharakter in der City deutlich gesteigert, sondern auch Dremmen selbst profitiert von einer eigenen Bahnhaltestelle. Die Auffahrt zur Autobahn (A 46) sowie die benachbarten Niederlanden sind ebenfalls bequem und schnell zu erreichen.<br><br>Das schlüsselfertige Zuhause bietet Jung und Alt optimalen Komfort in hellen Wohnräumen, erstellt von Fachfirmen aus der Region. Die wichtigsten Objektmerkmale im Überblick:<br><br>- Repräsentativer Massivbau <br>- Fassadenausbildung in Klinker bzw. Putz<br>- Moderner, zeitloser, energieeffizienter Baustil<br>- Luft-Wärme-Pumpe<br>- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung<br>- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden <br>- Exklusive Sanitärausstattung, ebenerdige Dusche<br>- Oberböden mit Fliesen bzw. Parkett<br>- Terrasse<br>- Carport <br><br>Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.<br><br>Die Wohnfläche der seniorengerechten Bungalows beträgt ca. 85 m² (zzgl. Nutzfläche von ca. 26 m²).<br><br>Die Wohnfläche der Einfamilienhäuser beträgt ca. 118 m² (zzgl. Nutzfläche von ca. 31 m²).<br><br>I. Bauabschnitt:<br><br>Nr. 1: Bungalow, VERKAUFT <br>Nr. 2: Bungalow, VERKAUFT<br>Nr. 3: Bungalow, VERKAUFT<br>Nr. 4: Einfamilienhaus, VERKAUFT<br>Nr. 5: Bungalow, VERKAUFT<br>Nr. 6: Einfamilienhaus, VERKAUFT<br>Nr. 7: Bungalow, VERKAUFT<br>Nr. 8: Bungalow, VERKAUFT<br>Nr. 9: Einfamilienhaus, VERKAUFT<br>Nr. 10: Einfamilienhaus, Grundstück ca. 250 m², Kaufpreis EUR 318.000,--<br>Nr. 11: Bungalow, VERKAUFT<br><br>II. Bauabschnitt:<br><br>Nr. 12: Bungalow,&nbsp;Grundstück ca. 285 m², Kaufpreis EUR 269.500,--<br>Nr. 13: Bungalow, Grundstück ca. 272 m², Kaufpreis EUR 279.500,--<br>Nr. 14: Bungalow, Grundstück ca. 263 m², Kaufpreis EUR 278.500,--<br>Nr. 15: Einfamilienhaus, Grundstück ca. 254 m², Kaufpreis EUR 313.000,--<br>Nr. 16: Bungalow, Grundstück ca. 282 m², Kaufpreis EUR 279.800,--<br>Nr. 17: Einfamilienhaus, Grundstück ca. 236 m², Kaufpreis EUR 309.500,--<br>Nr. 18: Bungalow, Grundstück ca. 252 m², Kaufpreis EUR 269.500,--<br>Nr. 19: Bungalow, Grundstück ca. 236 m², Kaufpreis EUR 275.500,--<br>Nr. 20: Einfamilienhaus, Grundstück ca. 225 m², Kaufpreis EUR 315.000,--<br>Nr. 21: Einfamilienhaus, VERKAUFT<br><br>Architektonische Entwurfs- und Bauantragszeichnungen, statische Berechnungen, Prüfstatik, Entwässerungspläne, Bodengutachten, Nachweisberechnungen für Schall- und Wärmeschutz sowie Gebühren für Baugenehmigung und Endeinmessung sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso die Pflasterarbeiten und Außenanlagen laut Baubeschreibung.<br><br>Eine Käuferprovision fällt nicht an.<br><br>Gestalten Sie jetzt Ihre Zukunft mit einem neuen Zuhause in Heinsberg-Dremmen!<br><br>Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unseren Projektleiter Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de<br>

Ihr Kontakt - Jens Dahlmanns

Jens Dahlmanns

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.