Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3010
Objektart Laden
Lage 31224 Peine
Kaufpreis 1.250.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Verfügbar ab 06.01.2020
Gesamtfläche 1.700 m²
Zustand gepflegt
Verkaufsfläche 1.350 m²
Heizungsart Zentralheizung
Lagerfläche 250 m²
Stellplatzanzahl 6
Nutzfläche 250 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert Wärme 109 kWh/(a*m²)
Baujahr 1972
Energieausweis gültig bis 10.07.2029
Energiekennwert Strom 109 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus wurde 1971 neu erbaut und im Jahr 2003 um einen repräsentativen Eingangsbereich mit Lichtkuppel erweitert. Dadurch entstanden lichtdurchflutete und wertige Verkaufsflächen. Seit der erstmaligen Eröffnung wurde diese Immobilie stets als Modegeschäft genutzt und ist in der Region weitläufig bekannt. Eine anderweitige Nutzung, sowie eine Teilung der großzügigen Ebenen wäre jedoch durchaus denkbar. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss stehen Ihnen jeweils ca. 600 qm Verkaufsfläche zur Verfügung. Der Kellerbereich verfügt über zusätzliche ca. 120 qm Verkaufs- sowie ca. 250 qm Lagerflächen. Im 2. Obergeschoss befinden sich großzügige Sozial- und Nebenräume.<BR />Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug, zwei Atrien welche für eine angenehme Lichtsituation sorgen und eigene PKW-Stellplätze. Diese bieten Ihren Kunden oder auch Mitarbeitern eine bequeme Parkmöglichkeit.<BR />Profitieren Sie von der Nähe zum zentralen Personen- und Busbahnhof, sowie der unmittelbaren Nachbarschaft zur beliebten City-Galerie und dem zukünftigen Lindenquartier. Dort sind neben weiteren Geschäften über 300 zusätzliche Parkplätze vorgesehen. <BR /><BR />Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. <BR />Rufen Sie uns an!

Ihr Kontakt - Stefan Lange

Stefan Lange

Volksbank BraWo Immobilien GmbH, Peine

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