Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-840
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 48499 Salzbergen
Zimmer 3
Kaufpreis 187.900,00 €

Weitere Angaben

Wohnfläche 86,81 m²
Balkone 1
Bundesland Niedersachsen
Zimmer 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse A+
Wesentl. Energieträger Strom
Energiekennwert 26 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.08.2029
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

In Salzbergen unweit des Ortskernes entsteht dieses schöne Haus mit 4 Wohneinheiten, die nach den Anforderungen des KFW-55 Programmes errichtet werden. Die Autobahnen A30 und A31 sind schnell zu erreichen. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Ärzten liegt im Umkreis von 1 km&nbsp; zu den Wohnungen. Auch der Kindergarten, Grundschule und Oberschule Salzbergen sind nicht weit entfernt.<br><br>Aufteilung der Obergeschoss-Wohnung in großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und extra Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich Schlafzimmer und Gästezimmer, welches auch als Büro nutzbar wäre. Abgerundet wird das ganze durch einen Balkon, der durch den Wohnbereich erreichbar ist. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. Zudem hat die Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC.<br><br>Zu der hochwertig ausgestatteten Wohnung gehören 2 eigene Stellplätze. Es wird eine Nebenanlage, Größe ca. 4,00 m x 6,00 m für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte erstellt.<br><br>Die Wohnung kann sowohl selbst bewohnt, als auch als Renditeobjekt genutzt werden.<br><br>Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.<br><br>

Ihr Kontakt - Michael Fleer

Michael Fleer

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