Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID WH18130
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 75196 Remchingen-Nöttingen
Zimmer 4
Kaufpreis 275.000,00 €
Provision für Käufer 4.76€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 100 m²
Stellplatztyp Garage
Einbauküche Ja
Zimmer 4
Grundstücksfläche 147 m²
Wertklasse F
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 16.12.2028
Energiekennwert 192,1 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Remchingen-Nöttingen Ortsbild prägendes Anwesen mit Charme Das 2-Familienreiheneckhaus mit Gewerbeeinheit wurde in 2-geschossiger Massivbauweise erstellt. Das genaue Ursprungsbaujahr dieses Wohn- und Geschäftshauses ist nicht bekannt. Das Anwesen befindet sich seit über 55 Jahren in Familienbesitz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m² exkl. Dachterrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wfl., Küche, Bad/WC und Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wfl., Einbauküche und Tageslichtbad vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Frisörgeschäft auf ca. 60 m². Zum Anwesen gehören eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Schopf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 60 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und Hausanschlussräume sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 147 m². Ein Energiebedarfsausweis vom 16.12.2018 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 192,10 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 345,7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse F; Hauptenergieträger: Strom

Ihr Kontakt - Dominique Wettstein

Dominique Wettstein

VR ImmobilienVerbund, Remchingen

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