Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 150502
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 3
Kaufpreis 255.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Vermietet Ja
Wohnfläche 76 m²
separate WC 1
Barrierefrei Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energie mit Warmwasser Ja
Personenaufzug Ja
Schlafzimmer 2
Zimmer 3
Stellplatzanzahl 1
Terrassen 2
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Baujahr 2014
Wertklasse A
Energieausweis gültig bis 17.06.2024
Energiekennwert 41 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese durchdacht konzipierte 3-ZKB-Eigentumswohnung bieten wir zum Erwerb an. Die vermietete Erdgeschosseinheit überzeugt durch die ruhige Sackgassenlage im beliebten Ferienort Bad Zwischenahn in Verbindung mit den kurzen Wegen zu den Kuranlagen (Rehaklinik und Wellenbad) sowie zu den Rad- und Wanderwegen rund ums Zwischenahner Meer. Die gepflegte Wohneinheitist barrierefrei zu erreichen und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung (Räume sind einzeln steuerbar) und 3-fach verglaste Fensterelemente mit elektrischen Außenrollläden sowie großzügige, teilweise überdachte Terrassen und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Ein Fahrradschuppen für die Hausgemeinschaft ist im Bereich der Parkflächen errichtet. Die jetzigen Mieter bewohnen die Erdgeschosswohnung seit Fertigstellung (Kaltmiete derzeit € 680,- p. M. zzgl. NK) und würden das Mietverhältnis gerne fortführen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Innenseiten.

Ihr Kontakt - Stefan Hungerland

Stefan Hungerland

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH, Bad Zwischenahn

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