Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-10210703
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 90552 Röthenbach a.d.Pegnitz
Zimmer 4
Kaufpreis 445.800,00 €

Weitere Angaben

Wohnfläche 104,33 m²
Balkone 1
Bundesland Bayern
Zimmer 4
Stellplatzanzahl 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse B
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 53,7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 26.09.2029
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 2019, Energieträger: Gas, Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 53,7 kWh/(m².a)<br>[Vorabzug Energiedaten; endgültiger Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt]<br><br><br>Das gesamte Wohnensemble &quot;Am Kinoberg&quot; besteht aus drei Stadthäusern mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 108 m².<br><br>Der freundlich gestaltete Hofgarten verbindet die einzelnen Stadthäuser und bietet den Bewohnern ein Refugium zur Entspannung oder zum gemeinsamen Austausch.<br><br>Zu jeder Wohnung gehören ein oder zwei TG-Stellplätze, die zusätzlich zu erwerben sind.<br>Zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung:<br><br>17.900,- EUR für TG-Stellplätze mit Nr.: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24,<br>19.900,- EUR für TG-Stellplätze mit Nr.: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 16, 17, 19, 20, 22, 23, 25, 26<br>21.900,- EUR für TG-Stellplätze mit Nr.: 27 - 31 und 33 - 51<br>27.900,- EUR für den TG-Stellplatz Nr. 32<br><br>Freuen Sie sich in Ihrer Wohnung auf hochwertige Ausstattungsdetails wie:<br><br> Echtholzparkettböden<br> moderne Sanitäreinrichtungen<br> Sonnenterrassen und Sonnenbalkone<br> Privatgärten im Erdgeschoss<br> elektrische Rollläden<br> Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug<br> traumhafter Hofgarten<br> Medienverteiler<br> barrierefreier Zugang zu den Wohnungen<br> KfW Effizienzhaus 55<br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unsere ausführlichen Objektunterlagen an, unsere Geschäftsführerin Frau Carmen A. Rieger steht Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!<br>

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Carmen A. Rieger

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