Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID AI658
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 56294 Wierschem
Zimmer 9
Kaufpreis 275.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 5
Wohnfläche 236 m²
Zustand gepflegt
Energie mit Warmwasser Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Etagenheizung
Badezimmer 3
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 494 m²
Zimmer 9
Bundesland Rheinland-Pfalz
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 22.05.2027
Energiekennwert 122,2 kWh/(a*m²)
Baujahr 1999

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zeitgemäßes und gepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus. Auf insgesamt rund 236 m² bietet das wunderschöne Zweifamilienhaus einen durchdachten und schön geschnittenen Grundriss für die ganze Familie. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt: Die abgeschlossene EG-Wohnung (ca. 88 m²) verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Speise-/Abstellkammer, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badzimmer. Die Hauptwohnung mit insgesamt rd. 147 m² befindet sich im Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss. Auch im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die beiden Schlafzimmer auf dieser Ebene könnten auch als Arbeits- und/oder Gästezimmer genutzt werden. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen dem zukünftigen Eigentümer drei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung!

Ihr Kontakt - Guido Rink

Guido Rink

Geno Immobilien GmbH, Mayen

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