Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3025
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 71083 Herrenberg
Zimmer 8,5
Kaufpreis 480.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 212 m²
Gruppennummer 1
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche 322 m²
Zimmer 8,5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Öl
Baujahr 1973
Energiekennwert 180,8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.05.2018

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine Rarität auf dem Kuppinger Häusermarkt: eine gepflegte Doppelhaushälfte mit über 200 qm Wohnfläche in grüner und sonniger Randlage von Kuppingen. Diese im Jahr 1974 erbaute und 1992 an- und umgebaute Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihren klug durchdachten Grundriss und etliche Highlights aus. Eines davon ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss. Die Helligkeit und Wärme dieser zentralen Räumlichkeit des Hauses rührt von der großen Fensterfront und deren Südausrichtung her. An schönen Tagen wird die großzügige und nach Süden ausgerichtete Terrasse und der angrenzende Garten zum Hauptaufenthaltsort. Hier lassen sich ungestörte Sommertage verbringen. Doch nicht nur im Erdgeschoss lässt sich das schöne Wetter genießen, auch auf einem der drei weiteren Balkone/Terrassen, lässt es sich je nach Tageszeit in der Sonne oder im Schatten aushalten. Die Verteilung und Gestaltung der 8,5 Schlaf- und Wohnräume ist absolut flexibel und frei wählbar, so wäre es möglich die Doppelhaushälfte im Innenbereich nochmals zu unterteilen. Größere Kinder oder Familienmitglieder die einen eigenen Bereich benötigen können es sich in den obersten zwei Etagen - mit eigenem Badezimmer und Küchenanschluss - problemlos gemütlich machen. Eine Einzelgarage, ein Carport und ein Pkw-Außenstellplatz runden diese sehr großzügige Doppelhaushälfte ab.

Ihr Kontakt - Adrian Gote

Adrian Gote

Gäu Neckar Immobilien GmbH, Herrenberg

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