Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 250804
Objektart Halle
Lage 26160 Bad Zwischenahn
Kaufpreis 940.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Gesamtfläche 2.544 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Preis auf Anfrage Nein
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 13.01.2029
Baujahr 1981

Objektbeschreibung

Bewohnter Teil eines Nichtwohngebäudes: Bedarfsausweis 223,5 kWh / Gas / G Freistehendes Einfamilienhaus als Büro genutzt: Bedarfsausweis 172,2 kWh / Gas / F Freistehendes Einfamilienhaus: Bedarfsausweis 120,0 kWh / Gas / D Diese Immobilie eignet sich alternativ zur Kapitalanlage; maximaler Mietertrag bei Komplettvermietung: ca. 81.000,- € p. a. = Rendite ca. 8,6 % Dieses weitgehend bebaute Industrie-/ Gewerbegrundstück umfasst im Wesentlichen großzügige Werk- und Lagerhallen, das Eigentümer-Wohnhaus, ein modernes Verwaltungs- und Ausstellungsgebäude, ein z. Zt. teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus sowie umfangreiche, mit Betonsteinen befestigte Verkehrs- und Lagerflächen / Parkplätze. Bislang diente das Anwesen im Wesentlichen zur Planung, Herstellung und zum Vertrieb von Wohn-, Büro- und Verwaltungsmöbeln. Alternativ bieten sich diverse sonstige gewerbliche oder industrielle Nutzungsmöglichkeiten an. Überzeugen Sie sich von den vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten dieses Wohn- und Industrie- / Gewerbegrundstückes durch eine Besichtigung!

Ihr Kontakt - Lüder Kempermann

Lüder Kempermann

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH, Bad Zwischenahn

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