Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1469
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 34246 Vellmar
Zimmer 3
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 3.0% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 97,26 m²
separate WC 1
Barrierefrei Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Gäste-WC Ja
Personenaufzug Ja
Badezimmer 1
Bundesland Hessen
Zimmer 3
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Terrassen 1
Wertklasse B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 2019
Energiekennwert 63 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.08.2027

Objektbeschreibung

In Niedervellmar entstehen 2&nbsp;dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen.&nbsp; <br><br>Die Eigentumswohnungen sind barrierefreie, schlüsselfertige Wohnungen mit&nbsp;gehobener Ausstattung, Aufzug und Tiefgarage,&nbsp;die frühestens ab Herbst&nbsp;2020 bezugsfertig sein werden. <br><br>Die Eigentumswohnungen haben eine Wohnfläche von&nbsp;96,55 m²&nbsp;bis 163,80 m².<br><br>Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich&nbsp;immer 2 Wohnungen, auf einer Etage. Im 2. Obergeschoss (Penthouse) gibt es nur 1 Wohnung.<br><br>Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:<br><br>Erdgeschoss:&nbsp;<br>Wohnen/Essen/Kochen,&nbsp;2&nbsp;Zimmer,&nbsp;Ankleide, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon, <br>ca. 98,06 m² (97,26 m²)&nbsp;Wfl. <br><br>1. Obergeschoss: <br>Wohnen/Essen/Kochen,&nbsp;2&nbsp;Zimmer,&nbsp;Ankleide, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon, &nbsp;<br>ca. 97,35 m² (96,55 m²)&nbsp;Wfl.<br><br> 2. Obergeschoss (Penthouse): <br>Wohnen/Essen/Kochen,&nbsp;Speisekammer, 2&nbsp;Zimmer,&nbsp;Bad, Gäste-WC,&nbsp;Abstellraum,&nbsp;Flur, große&nbsp;Dachterrasse,&nbsp;ca.163,80 m² Wfl.&nbsp;<br> <br>Eine individuelle Raumgestaltung im Rohbau ist möglich!<br><br>Beheizt werden die Immobilien mit einer Gasbrennwertheizung. &nbsp;<br><br>Ein vorläufiger Energieausweis ist vorhanden, der endgültige Energieausweis wird erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.<br><br>Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zum Kaufpreis von 15.000,-- Euro, ein Außenstellplatz zum Preis von 12.000 Euro erworben werden.&nbsp;<br><br><br><br>

Ihr Kontakt - Claudia Lachnit

Claudia Lachnit

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