Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1_1723
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 26871 Papenburg
Zimmer 11
Kaufpreis 555.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
separate WC 1
Balkone 1
Wohnfläche 250 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Stein
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 1.321 m²
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Stellplatzanzahl 7
Zimmer 11
Badezimmer 2
Terrassen 1
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 253,9 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 04.12.2028
Baujahr 1961

Objektbeschreibung

Ein sehr flexibles Anwesen für eigene Wohnzwecke wie auch zur Gewerbenutzung und Vermietung. Die Praxis, mit seperaten Eingang, verfügt im Erdgeschoss über 4 Zimmer, einen Wirtschaftsraum (Labor), ein Gäste WC und Garage. Dieser Teil kann auch zu Wohnzwecken umgebaut werden und verfügt inkl. Nebenräume über ca. 94m². Das herrschaftliche Anwesen bietet mit seinem stilvollen Haupthaus und der geräumigen Praxis viel Platz Im Haupthaus gelangt man über einen eindrucksvollem Eingangsbereich in die Wohnräume. Hier befinden sich neben der Küche und dem Esszimmer mit Kamin auch das große Wohnzimmer mit Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse und einen traumhaften Ausblick in den schön angelegten Garten. Ein Gäste WC, Abstellraum und der Zugang zur Garage befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss sind 4 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Arbeitszimmer untergebracht. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Drei Räume und zusätzliche Staufläche stehen im Keller zur Verfügung.

Ihr Kontakt - Reinhold Schmidt

Reinhold Schmidt

OVB Immobilien GmbH, Leer (Ostfriesland)

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