Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1537
Objektart Einfamilienhaus
Lage 34132 Kassel
Zimmer 8
Kaufpreis 495.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 2
Schlafzimmer 3
Preis pro m² 2.037,04 €
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Einliegerwohnung Ja
Badezimmer 2
Terrassen 1
Grundstücksfläche 870 m²
Zimmer 8
Stellplatzanzahl 2
Wohnfläche 243 m²
Garagenanzahl 2
Bundesland Hessen
Wertklasse F
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 22.05.2029
Baujahr 1971
Energiekennwert 182,5 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem&nbsp;870 m² großen Grundstück direkt am Feldrand.<br> Der offene Grundriss des Hauses ist hier ein besonderes, architektonisches Merkmal, ebenso wie der Tavertin-Fußboden, der sich im gesamten Erdgeschoss befindet.<br>Im Erdgeschoss mit ca. 118 m² Wohnfläche gelangt man über einen Windfang in die geräumige Diele. Diese beinhaltet ein Gäste-WC und den Zugang zu der Doppelgarage. Durch eine Schiebetür kommt man in das helle, großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Ein Arbeitszimmer und Wintergarten schließen sich dem Raum an.&nbsp;<br> Über den den Wintergarten gelangt man auf die Terrasse mit Garten.<br><br>Das Obergeschoss mit&nbsp;ca. 42 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer verbunden mit einer Ankleide und einem Wannenbad mit Oberlicht<br><br>Im Untergeschoss mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich ein Zimmer, eine Küche, eine Bar mit Gäste-WC sowie ein Ausgang in den Garten. Ferner sind ein großer Multifunktionsraum, ein Waschraum und ein Heizungsraum vorhanden.&nbsp;<br><br>Die ca. 50 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang&nbsp;besteht aus&nbsp;2 Zimmern, Küche, Bad, einem großen Keller/Abstellraum, Windfang, und einem Vorraum in den Flur. Eine separate Terrasse ist von der Einliegewohnung ebenerdig zu erreichen.<br><br>Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung ist aus dem Jahr 2003<br><br>Ein Bunker ist vom Garten (ELW) separat zu betreten.<br><br>

Ihr Kontakt - Claudia Lachnit

Claudia Lachnit

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