Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5563
Objektart Büro
Lage 72270 Baiersbronn-Obertal
Kaufpreis 120.000,00 €

Weitere Angaben

Bundesland Baden-Württemberg
Bürofläche 204 m²
Heizungsart Zentralheizung
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme 100,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1982
Energieausweis gültig bis 08-02-2028
Energiekennwert Strom 15,7 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Schnäppchenjäger aufgepasst. Hier bekommen Sie viel Platz für wenig Geld! Unser neues Immobilienangebot befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1982 massiv erstellten und fortlaufend gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es bietet Ihnen interessante und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die beiden Gewerbeeinheiten wurden bisher als ehemalige Bank- und Postfiliale genutzt und werden nun zum Verkauf angeboten. Die Heizung wurde ausgetauscht und nun wird mit Gas geheizt. Der Energieausweis ist noch älteren Datums, daher erscheint dort die Beheizung mit Öl und es wurde noch keine neuer Ausweis vom Verwalter erstellt. Die bisherigen Gewerbeflächen sind sehr offen und für das Baujahr mit vielen Fensterelementen gestaltet. Somit könnten die Räume flexibel und individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen von Ihnen angepasst werden. Details zur Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte dem beliegenden Grundriss. Zur genauen Raumaufteilung: Untergeschoss: - zwei separate Abstellräume, einer davon hat sogar eine Toilette, Nr. 7 und 8 Erdgeschoss: - große Schalterhalle mit Kassenbox mit Eingang durch eine Glastüre, Garderobe, separate Damen- und Herrentoilette, kleiner Besprechungsraum, Aktenraum, zusätzlicher großer Kundenraum - Büro, Abstellraum, Flur, Chefbüro Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ihr Kontakt - Hartmut Stoll

Hartmut Stoll

Volksbank eG Horb-Freudenstadt, Freudenstadt

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