Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-1644
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 21635 Jork
Zimmer 2
Miete 838,00 €

Weitere Angaben

Terrassen 1
Wohnfläche 86 m²
Kaution 1.676,00 €
Bundesland Niedersachsen
Nebenkosten 172,00 €
Zimmer 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse A
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 27.02.2026
Baujahr 2016
Energiekennwert 30 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Jork ist eine Gemeinde in Niedersachsen im Landkreis Stade an der südwestlichen Grenze zu Hamburg. Die Gemeinde bildet das Zentrum des Alten Landes, eines der größten Obstanbaugebiete in Europa. Eingerahmt von den schönen Hansestädten Stade und Buxtehude, direkt an der Elbe liegend, hat Jork touristisch vieles zu bieten. Wirtschaftlich profitieren die Einwohner zusätzlich vom Flugzeughersteller Airbus als größtem Arbeitgeber der Region. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. <br> <br>Auf dem Grundstück des ehemaligen Traditionsgasthofes &quot;Altländer Hof&quot; in Jork entstandt eine moderne Wohnanlage bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und einem Nebengebäude &quot;Waschhaus&quot; mit einer Wohnung. Das Highlight des Neubaus ist die Fachwerkfassade, die nach dem Muster des alten &quot;Altländer Hofes&quot; von 1758 errichtet wurde. <br> <br>Die bautechnische Ausstattung ist so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 70 alleine über die moderne Heizungsanlage, die dezentral kontrollierten Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und die hohe Wärmedämmung der Aussenbauteile erreicht werden. Beheizt wird die komplette Immobilie über eine Gasheizung (incl. Warmwasserbereitung) mit moderner Brennwerttechnik. <br> <br>Die hier näher beschriebene, barrierearme Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 86 m², 2 Zimmer, offene und moderne Einbauküche, Vollbad, Abstellraum, Terrasse. <br> <br>Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 838,00 EUR zzgl. Nebenkostenabschlag von 172,00 EUR pro Monat. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten (1.676,00 EUR).&nbsp; Ein PkW-Stellplatz kann mit einer Miete von EUR 25,--/pro Monat dazu gemietet werden.<br><br> Frei ab 01.11.2019 <br>

Ihr Kontakt - Laura Reichert

Laura Reichert

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.