Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5973
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 38364 Schöningen
Kaufpreis 78.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Gewerbeeinheiten 1
Gesamtfläche 130 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Heizungsart Zentralheizung
Denkmalschutzobjekt Ja
Grundstücksfläche 120 m²
Verfügbar ab 05.09.2019
Bundesland Niedersachsen
Preis auf Anfrage Nein
Baujahr 1700
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus ist direkt am Markt in der Schöninger Innenstadt gelegen.<BR />Derzeit befindet sich dort ein Kosmetiksalon.<BR />Zum Objekt gehören ein Haupthaus mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone, ein kleiner Innenhof sowie ein Nebengebäude.<BR />Die Ladenfront ist voll verglast und bietet somit eine gute Auslage.<BR />Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, ein Kunden-WC sowie ein weiterer Raum, der nach hinten ausgerichtet ist.<BR /><BR />Der Flur verbindet das Erdgeschoss mit den beiden Obergeschossen, wobei sich im 1. Obergeschoss zwei Räume sowie ein Bad/WC mit Dusche und im 2. Obergeschoss eine Küche und ein weiterer Raum befinden.<BR />Die Obergeschosse bieten sich sowohl für eine Wohnraumnutzung als auch für eine gewerbliche Nutzung an. Ein kleiner "Spa-Bereich" mit Badewanne (Whirlpool) im Nebengebäude rundet dieses Ensemble ab.<BR />Hier gibt es zudem im Obergeschoss noch einen Lagerraum.<BR /><BR />Das Wohn- und Geschäftshaus wurde nach 2008 umfangreich modernisiert. Es freut sich nun auf neue Eigentümer mit kreativen Nutzungsideen.

Ihr Kontakt - Petra Tomkowiak

Petra Tomkowiak

Volksbank eG Wolfenbüttel, Helmstedt

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