Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-3753
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 85057 Ingolstadt
Zimmer 3
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Wohnfläche 67,8 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 1
Zustand vollständig renoviert
Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 1
Bundesland Bayern
Wohngeld 290,00 €
Zimmer 3
Baujahr 1994
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 16.10.2028
Energiekennwert 120,8 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

<strong>Lage:</strong><br><br>Ingolstadt mit historischer Altstadt und moderner Architektur, Hochschule und Universitätssitz. Die Stadt an der Donau hat viele Gesichter. Ingolstadt gehört zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Bayern und Deutschland. Herzliche Gastgeber und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm garantieren für Erholung und Vergnügen.<br><br>Das in Ingolstadt gelegene Haus aus dem Jahr 1994 liegt absolut verkehrsgünstig und sehr zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar auch eine Busanbindung ist nur wenige Schritte entfernt.<br><br><br><br><strong>Objekt:</strong><br><br>Diese kompakte 3 Zimmer Wohnung bietet auf wenig Fläche, alles was zu einem komfortablen Wohnen nötig ist.<br><br>Von einem kleinen Eingangsbereich/Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der zudem in etwa zu einem Drittel von einer Empore, welche ideal als Büro- oder Gästebereich genutzt werden kann, überdeckt ist.<br><br>Die beiden Schlafzimmer und das zentrale Bad (mit Fenster) sind bequem über den Wohn-Bereich zugänglich.<br><br>Der nette Balkon sowie der zugehörige und im Kaufpreis bereits berücksichtigte Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtangebot ab.<br><br>

Ihr Kontakt - Stefan Bauer

Stefan Bauer

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