Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID PD-17-10062-10
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 88316 Isny
Zimmer 2
Kaufpreis 255.000,00 €

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 71,35 m²
Personenaufzug Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Parkett
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Baden-Württemberg
Garten/-mitbenutzung Nein
Zimmer 2
Wertklasse A
Baujahr 2020
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 38,5 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Wesentl. Energieträger Solarheizung

Objektbeschreibung

Am Stadtrand von Isny entsteht im Baugebiet Lohbauerstraße dieses moderne und großzügig gestaltete 12-Parteienhaus. Von hier aus erreichen Sie mit kurzen Wegen die wunderschöne Isnyer Altstadt, ebenso finden Sie sich nach wenigen Gehminuten inmitten der herrlichen Allgäuer Kulturlandschaft. Auch Sportstätten wie z.B das Isnyer Langlaufstadion sind nicht weit entfernt.<BR /><BR />Es entstehen 2- bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 59 m² bis ca. 103 m².<BR /><BR />Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über großzügige Balkone bzw. Loggien, die Erdgeschosswohnungen verfügen neben einer Terrasse zusätzlich über Gartenanteile im Sondernutzungsrecht mit einer Größe von bis zu ca. 172 m².<BR /><BR />Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung:<BR /><BR />- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<BR />- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<BR />- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung<BR />- Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss<BR />- Balkone bzw. Loggien in den oberen Etagen<BR />- im Erdgeschoss Terrassen mit Garten im Sondernutzungsrecht<BR />- zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum<BR />- pro Wohnung ein Tiefgaragenplatz (je nach Größe zzgl. 22.900,- bzw. 25.900,- €)<BR />- pro Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien (zzgl. 6.900,- €)<BR />- Fahrradraum im Untergeschoss<BR /><BR />Der Erwerb der Wohnungen ist für den Käufer provisionsfrei!<BR /><BR />Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor. Der endgültige wird nach Fertigstellung der Baumaßnahme erstellt.<BR /><BR />Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Der Bauträger behält sich die tatsächliche Umsetzung des Projektes, sowie Änderungen an der Konzeption und der Planung insgesamt vor. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Kontakt - Patrick Drumm

Patrick Drumm

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH, Isny im Allgäu

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