Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2727
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48683 Ahaus-Alstätte
Zimmer 5
Kaufpreis 345.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 950 m²
Zimmer 5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 194,8 kWh/(a*m²)
Baujahr 1977
Energieausweis gültig bis 20.05.2029

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter und zentraler Wohnlage von Ahaus-Alstätte befindet sich auf einem wunderschönen und liebevoll angelegten Grundstück in Sackgassenlage in einem der beliebtesten Wohngebiete von Ahaus-Alstätte. Der schön angelegte Garten in Süd-Ausrichtung mit einem geschmackvoll angelegten Fischteich, viel Privatsphäre und einer großen überdachten Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, wunderschöne Stunden im Freien zu genießen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügiger und heller Eingangsbereich, Zugang zur Treppe ins Obergeschoss, sowie in den Keller, Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer/Büro, großer und heller Wohnbereich mit schönem Kaminplatz mit Blick in den herrlich angelegten Garten, angrenzend daran ein offener Essbereich, über die hochwertige Küche gelangt man in den Garten. Dachgeschoss: großes Treppenhaus mit viel Bewegungsfreiheit, großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon in Süd-Ausrichtung, modernes Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer Spitzboden: bietet zusätzliche Abstellfläche Kellergeschoss: im Kellergeschoss wurden alle Räume ausgebaut. Diese können ganz individuell genutzt werden. Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von der durchdachten Aufteilung und vereinbaren Sie kurzfristig einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir beraten Sie außerdem gerne über verfügbare Fördermittel und übernehmen die Beantragung für Sie!

Ihr Kontakt - Jörg Meiners

Jörg Meiners

Volksbank Ochtrup-Laer eG und Grünewald & Niesing Immobilien GmbH, Ochtrup

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