Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2805
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 31275 Lehrte
Zimmer 4
Kaufpreis 310.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Zustand gepflegt
Vermietet Ja
Wohnfläche 129 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Carport
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 3
Grundstücksfläche 313 m²
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 4
Badezimmer 1
Terrassen 1
Wertklasse C
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 10.04.2029
Energiekennwert 98,9 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1987

Objektbeschreibung

Dieses in 1987 erbaute Doppelhaus umfasst zwei Doppelhaushälften, die hier jeweils verkauft werden und auf einer Grundstücksgesamtfläche von insgesamt 703 m² stehen. Die zu erwartende Grundstücksfläche dieser Doppelhaushälfte wird nach Vermessung ca.313 m² betragen.<BR />Die Häuser sind eingeschossig errichtet, vollunterkellert und verfügen über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Erd- und Kellerdecke besteht aus Stahlbeton-Massivplatten und sind 18 cm dick. Gegründet wurden die Häuser auf Streifenfundamente und berühren sich an den Traufseiten. Durch Mauerwerkswände wurden die Objekte ausreichend ausgesteift.<BR />Auf jeweils ca 129 m² Wohnfläche erstreckt sich ein spiegelgleicher Grundriss. Im Erdgeschoss der jeweiligen Haushälften befinden sich im Flurbereich ein offner Kamin, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.<BR />Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie drei Schlafzimmern.<BR />Diese Doppelhaushälfte ist vermietet - die monatliche Nettokaltmiete beträgt 800,-€ zzgl. Nebenkosten. <BR />Das Mietverhälrnis besteht seit Juni 1994 - die Mieter würden gern in der Immobilie wohnen bleiben.

Ihr Kontakt - Annette Reuter

Annette Reuter

Volksbank eG Hildesheim - Lehrte - Pattensen, Lehrte

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