Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6249
Objektart Etagenwohnung
Lage 88447 Warthausen
Zimmer 2,5
Kaufpreis 175.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 71,86 m²
Vermietet Ja
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Baden-Württemberg
Zimmer 2,5
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse C
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 81,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.11.2028
Baujahr 1982

Objektbeschreibung

Diese hausmeisterbetreute 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Warthausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß, die großen Biberacher Arbeitgeber sind in wenigen Minuten erreichbar.<BR /><BR />Die im Jahr 1983 gebaute Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit noch um € 4.800 Jahreskaltmiete vermietet. Die langjährige und zuverlässige Mieterin plant in absehbarer Zeit auszuziehen. Somit ist diese Wohnung sowohl für einen Eigennutzer, als auch für einen Kapitalanleger interessant.<BR /><BR />Zur Wohnung, die sich im 3. OG befindet, gehören ein großzügiger, überdachter Balkon (mit ungehindertem Blick Richtung Schloss), ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Aufzug, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ihr Kontakt - Maike Ruchti

Maike Ruchti

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH, Biberach an der Riß

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