Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1148
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 31848 Bad Münder am Deister / OT Brullsen
Zimmer 7
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 213,11 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 2.221 m²
Zimmer 7
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 249,6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.11.2028
Baujahr 1862
Wesentl. Energieträger Öl

Objektbeschreibung

Sie benötigen Platz für sich und und Ihre Familie? Dann wird Sie dieses geräumige Zweifamilienwohnhaus mit weiteren Nutzflächen im angrenzenden Nebengelass überzeugen. Das teilunterkellerte Gebäude mit nicht ausgebauten Dachgeschoss verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 92m² große Wohnung mit Wohndiele, Küche mit angrenzenden Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kamin. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 108m²) ähnelt in der Aufteilung der Erdgeschosswohnung auch hier bildet der zentrale Punkt die Wohndiele von der aus die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer und 3 weitere Räume erreicht werden können. Der Zugang zu den Nutzräumen der ehemaligen Tischlerei erfolgt über einen derzeit als beheizte Bastlerwerkstatt genutzen Raum (ca.12,31m²), der der Wohnung im Erdgeschoss vorgelagert ist. Von hieraus gelagen Sie ebenfalls zum halboffen Kaltraumwintergarten der Ihnen einen schönen Blick über das größzügige Grundstück mit großer Rasenfläche ermöglicht. Einige Investitionskosten für eine grundlegende Renovierung bzw. Modernisierung des Objektes sind bei den Überlegungen einzuplanen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Kontakt - Yvonne Olejniczak

Yvonne Olejniczak

VIS Volksbank Immobilien Service GmbH, Hameln

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