Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-3910
Objektart Penthouse
Lage 35745 Herborn
Zimmer 3
Kaufpreis 435.000,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Terrassen 1
Zimmer 3
Bundesland Hessen
Wohnfläche 99,85 m²
Stellplatzanzahl 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Altstadt von Herborn entsteht im kommenden Jahr ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus. Die Grundidee ist ein Gebäude mit einer Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten in einem Baukörper zu schaffen. Das Objekt - als Inbegriff modernen Wohnens - erscheint in einer Architektur die zeitlos anmutet. Insgesamt werden 4 Penthauswohnungen zum Verkauf angeboten, um die man Sie beneiden wird: moderne Bauweise verbunden mit einem harmonischen Wohnklima und zukunftsorientierter Energieversorgung sprechen für sich. Die Flächen bieten weitläufigen Wohnraum mit einer Größe von rund 100 m² bis 180 m² Wohnfläche. Die Hochwertigkeit des Gebäudes offenbart sich auf vielschichtige Art - außen wie innen. Die Immobilie verfügt u. a. über eine Gas-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Videoüberwachungsanlage des Hauszuganges und eine kontrollierte Raumbe- und -entlüftung. Ihre lichtdurchflutete Wohnung erreichen Sie selbstverständlich mit dem Aufzug. Ausgesprochen großzügig bildet die offene Küche mit dem angrenzenden Wohn- Essbereich den Mittelpunkt dieses Penthauses. Durch die Lage im 3. Obergeschoss ist der Blick von der Dachterrasse beeindruckend. Die Ausstattung der Wohnungen werden gemäß Ausstattungskatalog und Baubeschreibung ausgeführt und individuelle Ausstattungswünsche können nach Absprache gerne berücksichtigt werden. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über zwei überdachte PKW-Stellplätze. <br>Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an! Wir erwarten Ihren Anruf. <br> <br>Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Oberschoss des Hauses und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Der großräumige Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum gemütlichen Kochen und Verweilen ein und bietet Ihnen Zutritt zur schönen, nach Südwesten ausgerichteten, Dachterrasse. Das Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad rundet die Ausstattung ab. Unser Angebot verfügt selbstverständlich über einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC sowie 2 Pkw-Stellplätze. Sie werden begeistert sein. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. <br>Rufen Sie uns an!<br><br>Der Neubau auf einen Blick. <br>- Erstbezug der Wohnung <br>- klassisch-moderne Architektur <br>- energieeffiziente Bauweise <br>- hochwertige Ausstattung <br>- helle, lichtdurchflutete Wohnräume <br>- barrierefreie Bäder <br>- Fußbodenheizung <br>- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung <br>- Jalousetten-Anlage<br>- Dachterrassen<br>- 2 Pkw-Stellplätze inklusive <br>- niedrige Heiz- und Warmwasserkosten dank energieeffizientem <br>&nbsp; Gebäudestandard nach KfW 70 <br>- Video Überwachungsanlage des Hauszuganges <br>- Aufzug <br>- kontrollierte Raumbe- und -entlüftung

Ihr Kontakt - Bernhard Kuntz

Bernhard Kuntz

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