Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-1660
Objektart Laden
Lage 94121 Salzweg
Miete 1.500,00 €

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Gesamtfläche 80 m²
Heizungsart Zentralheizung
Bundesland Bayern
Nutzfläche 67,67 m²
Stellplatzanzahl 200
Baujahr 2013
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 154,82 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.04.2023

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine schöne Ladeneinheit in sehr guter Lage im Gewerbegebiet Jägeröd in Salzweg. Das Gewerbegiebt befindet sich nur ca. 5 Kilometer von Passau entfernt und liegt direkt an der B 12.<br><br>Auf rund 80 m² finden Sie neben dem Verkaufsraum ein Lager, eine Küche und zwei separate WCs jeweils Vorraum.<br>Die Einheit kann z.B. Elektronik- und Mobilfunkladen, Reisebüro, Sanitätshaus, Blumenwerkstatt, Schilderverkauf, Kosmetik- oder Sonnenstudio genutzt werden. <br><br>Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung.<br><br>EUR 1.500.- zzgl. 19 % MwSt.<br>Betriebsnebenkosten (Vorauszahlung) EUR 125,- <br><br>- Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks<br>- Kosten der Wasserversorgung<br>- Kosten der Entwässerung<br>- Kosten der Prüfung und Wartung aller technischen Einrichtungen<br>- Kosten der Parkplatz-, Straßen- und Anlagenreinigung inkl. Winterdienst<br>- Kosten der allg. Stromversorgung und Außenbeleuchtung<br>- Kosten der Schornsteinreinigung<br>- Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung<br>- Kosten der Verwaltung<br><br>Die Abrechnung des Strom- und Gasverbrauchs innerhalb der Mietsache nimmt der Mieter über den Strom- und Gashauptzähler direkt mit dem zuständigen Energieversorgungsunternehmen vor<br><br>

Ihr Kontakt - Gabriel Kitzing

Gabriel Kitzing

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