Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-809
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 79650 Schopfheim
Zimmer 3,5
Kaufpreis 330.000,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 1
Barrierefrei Ja
Personenaufzug Ja
Bundesland Baden-Württemberg
Wohnfläche 89,31 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus steht in zentraler Lage von Langenau; Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.<br><br>Schopfheim ist eine bedeutende Stadt im Wiesental mit großer Tradition, über 19.000 Einwohnern, sämtlichen Schulen, interessanten Arbeitsplätzen und einer sehr guten Infrastruktur.<br><br>Ein direkter Anschluss an die B317 sorgt für gute Verbindungen in Richtung Lörrach und Basel sowie in Richtung Feldberg.<br><br>Die Grundstücke werden bebaut mit einem 2,5-geschossigen Wohnhaus mit Keller und Tiefgarage, als Dachform kommt ein Satteldach mit großen Gauben zur Ausführung.<br><br> Aufgrund der Bauausführung, der Materialien und Heizungsanlage entspricht das Bauvorhaben einem<br> KfW-55-Effizienzhaus<br><br> Im Haus entstehen insgesamt nur 5 Eigentumswohnungen; im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 88,70 m² bis 89,72 m², im Dachgeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer Wohnfläche von ca. 129,75 m²<br><br> Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie insgesamt 7 Tiefgaragen-Stellplätze, zwei davon behindertengerecht. Ein weiterer Pkw-Stellplatz wird oberirdisch erstellt.<br><br> Eine Liftanlage verbindet die Stockwerke, der Lift führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.<br><br> Im Zugangsbereich wird ein Abstellbereich für Fahrräder entstehen, die Mülltonnen finden Ihren Platz in den Mülltonnenboxen.<br> <br>Heizung: Gas-Zentralheizung mit thermischer Solaranlage <br><br><br>

Ihr Kontakt - Andreas Meier

Andreas Meier

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