Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3012
Lage 76351 Linkenheim-Hochstetten
Kaufpreis 190.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gruppennummer 4
Erschließung Nicht erschlossen
Grundstücksfläche 543 m²

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein ca. 543 m² großes Grundstück, welches mit einer Scheune bebaut ist, zum Kauf an. Das Anwesen befindet sich im "alten Ortsteil" von Linkenheim in absoluter TOP Lage, nahe dem Zentrum und der S-Bahn. Erstklassig Wohnen in der 2. Reihe mit eigener Zufahrt und eigenem traumhaften Garten. Derzeit ist das Grundstück mit einer Scheune und einem Nebengebäude bebaut - siehe hierzu Lageplan. Das Objekt ist real geteilt und hat somit eine eigene Zufahrt und ein eigenes Grundbuch. Zusätzlich kann auf Wunsch ein Überfahrtsrecht auf dem Nachbargrundstück eingetragen werden. Eine Umnutzung der Scheune zu Wohnzwecken ist möglich. Die Bebauung orientiert sich am vorhandenen Baubestand (Scheune ca. 8 x 8 m) und kann durch zwei untergeordnete Bauteile (ca. 5 x 1,5 m) erweitert werden. Der Bauvorbescheid zur Nutzungsänderung nach § 57 Landesbauordnung BW liegt vor. Ein herrlicher Garten mit West-Ausrichtung wird Ihnen und Ihrer Familie zusätzlich viel Spaß und Lebensqualität bringen. Verwirklichen Sie hier Ihre Immobilienwünsche. Zaubern Sie aus der Scheune Ihr Traumhaus. Nutzen Sie diese einmalige Chance. Rufen Sie uns an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Kontakt - Manfred Heger

Manfred Heger

Hust Immobilien GmbH & Co. KG, Karlsruhe

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