Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900001269
Objektart Einfamilienhaus
Lage 89420 Höchstädt
Zimmer 4,5
Kaufpreis 355.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 140 m²
Garagenanzahl 1
Zimmer 4,5
Grundstücksfläche 1.765 m²
Bundesland Bayern
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 31.07.2029
Baujahr 1975
Energiekennwert 210,04 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses 1970 erbaute und 1980 erweiterte Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Es verfügt über einen Keller mit Außentreppe zum Garten und einen ausbaufähigen Dachboden. Mit über 18 Meter Länge und 9,50 Meter Breite bietet es auf ca. 140 m² ebenerdig viel Platz zum Wohnen und Leben. Das Wohnhaus steht auf einem Areal mit insgesamt 1765 m². In der Stadt Höchstädt - in der Bruckwörthsiedlung werden Sie selten die Möglichkeit erhalten ein Grundstück in dieser Größe angeboten zu bekommen. Die ruhige Wohnlage, das kaum einsehbare Grundstück, die sonnige Terrasse und ein traumhaft großer Garten, wird Sie und Ihre Familie begeistern. Die Ölzentralheizung wurde 2009 erneuert. Der aktuelle Energieausweis weist folgende Werte aus: Endenergiebedarf 210,4 kWh, Klasse G Die Erneuerung der Holzfenster und die Modernisierung des Badezimmers ist zu empfehlen. Ab Herbst 2019 ist eine Übernahme möglich. Die Kaufpreisvorstellung liegt bei EUR 355.000,- zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt).

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