Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1517
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 32839 Steinheim
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche 804 m²
Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen
Zustand modernisiert
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Stellplatzanzahl 4
Nutzfläche 280 m²
Wertklasse F
Baujahr 1914
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 181,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.05.2025
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Steinheim steht dieses ansprechende und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstattgebäude (ca. 110 m² Nutzfl.), Garage, Carport und Garten. Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert und umgebaut. So wurde in 1970 das Gebäude erweitert, in 1999 die Fenster und die gesamte Dachfläche neu eingedeckt und isoliert sowie eine Solaranlage installiert. Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 170 m² große Ladenfläche mit Schaufensterfront und zwei Büroräumen. Im 1. Obergeschoss steht auf ca. 150 m² Wohnfläche eine hochwertige Wohnung mit zwei Wohnzimmern, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer und ein - in 2000 - aufwendig modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss steht eine weitere 150 m² Wohnung mit vier Zimmern, zwei Bädern und einer Küche sowie im Dachgeschoss eine 50 m² Wohnung mit zwei Zimmern und Badezimmer zur Verfügung. <br>

Ihr Kontakt - Christoph Klennert

Christoph Klennert

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