Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-710
Objektart Einfamilienhaus
Lage 54497 Morbach
Zimmer 6
Kaufpreis 159.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Verfügbar ab 04.07.2019
Einliegerwohnung Ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Nutzfläche 182 m²
Garagenanzahl 1
Zimmer 6
Wohnfläche 159 m²
Grundstücksfläche 972 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Preis pro m² 1.000,00 €
Stellplatzanzahl 5
Baujahr 1890

Objektbeschreibung

Erfahrener Gastronom gesucht<br><br>Merscheid bildet mit 18 weiteren Gemeinden die Einheitsgemeinde Morbach. Umrahmt von Haardt- und Idarwald liegt Merscheid im landschaftlich schönen Hunsrück und an der Traumschleife Jakob Maria Mierscheid des Saar-Hunsrück-Steigs. Durch die gute Anbindung an die B 327 (Hunsrückhöhenstraße) und die bald fertig gestellte B 50 Neu (Hochmoselübergang) sind Mosel und Nahe auch schnell aus dem Ruhrgebiet und den Nachbarländern Belgien und Niederlande erreichbar.<br><br>Bei dem ehemaligen Bauernhaus wurde im Jahre 1999 Scheune und Stall zu einer Gaststätte mit ursprünglichem Ambiente umgebaut. Der Wohnbereich blieb erhalten und kann als Betreiberwohnung genutzt werden. Das Erdgeschoss des Wohnhauses bietet sich als Ferienwohnung an. <br>Die Gaststätte und die Gewerbeküche sind komplett eingerichtet und als Inventar selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.<br> Außer den fünf PKW-Stellplätzen um die Gaststätte bietet der Gemeindeparkplatz in unmittelbarer Nähe ebenfalls Parkmöglichkeiten an. Im Sommer kann der Eingangsbereich der &quot;Ahl Scheier&quot; als Außenterrasse genutzt werden. Dort können Ihre Gäste gemütlich ein paar Stunden in der Sonne genießen und sich von Ihren Speisen und Getränken verwöhnen lassen.<br><br>Verwirklichen sie Ihren Traum einer nicht alltäglichen Gaststätte (Ahl Scheier) und einem gemütlichen Wohnteil.<br><br>Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.<br>Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.<br>Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 76111<br><br><br>

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