Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5984
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38350 Helmstedt
Zimmer 5
Kaufpreis 250.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Zustand gepflegt
Wohnfläche 150 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche Ja
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Niedersachsen
Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche 516 m²
Zimmer 5
Baujahr 1949
Energieausweis gültig bis 10.07.2029
Energiekennwert 224,3 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1949 als vollunterkellertes, massives Einfamilienwohnhaus wieder aufgebaut. 1978 erfolgten aufwendige Modernisierungsmaßnahmen, 2002 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau mit Flachdach und ohne Keller erweitert. Hier schließt sich eine 6 m x 4 m große überdachte Terrasse an. Sie kann mit Glasschiebetüren komplett geschlossen werden und bietet somit Schutz vor Regen und Kälte. Überwiegend außenliegende Sonnenschutzanlagen oben und seitlich sorgen bei Bedarf für eine umfängliche Beschattung. Die Terrasse mit Blick und Zugang zum idyllisch angelegten Garten stellt eine gelungene Verbindung zwischen Haus und Grundstück dar. Das Wohnhaus selbst bietet auf rund 150 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss stehen neben Küche, Bad/WC, Gäste/WC , Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Wohnräume und ein Bad/WC. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet auf neue Eigentümer, die sich hier wohlfühlen werden.

Ihr Kontakt - Petra Tomkowiak

Petra Tomkowiak

Volksbank eG Wolfenbüttel, Helmstedt

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