Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1904
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 31073 Delligsen
Zimmer 7
Kaufpreis 81.500,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Garagenanzahl 2
Wohnfläche 180 m²
Heizungsart Zentralheizung
Bundesland Niedersachsen
Zimmer 7
Grundstücksfläche 423 m²
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.07.2028
Baujahr 1893
Energiekennwert 284,1 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1893 erbaut. Sie bietet Ihnen verteilt auf zwei Etagen und 7 Wohnräumen eine Wohnfläche von 180 m². Dazu kommt das Dachgeschoss mit drei Zimmern, einer Kochzeile und einem kleinen Badezimmer sowie zwei Büroräume (ausgebauter Bereich über der Garage). Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Hier finden Sie eine 4-Zimmer-Wohnung. <br>Das erste Obergeschoss wurde zuletzt von den Eigentümern bewohnt und steht Ihnen nun<br>mit seinen 3-Zimmern, Küche mit großzügiger Speisekammer und Bad zur freien Verfügung. <br>Weiteres Highlight ist im ersten Obergeschoss der Balkon. Weitere Nutz- und Abstellfläche bietet Ihnen das Kellergeschoss und das Nebengelass. Hier finden Sie viel Fläche zum Lagern oder gegebenenfalls für Ihr Hobby.<br><br>Der kleine, teilweise überdachte Innenhof verfügt über ein Garagentor und ermöglicht Ihnen somit einen weiteren Stellplatz oder gemütliche Abende in geselligen Runde.<br>Weiterer Pluspunkt sind die zwei vorhandenen Garagen sowie die davor befindlichen<br>Stellplätze. Eine der Garagen ist aktuell vermietet.<br><br>Nutzen Sie die Immobilie zum Teil selbst oder vermieten Sie auch die zweite Wohnung,<br> es sind verschiedene Varianten möglich.<br><br>Die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab.<br><br>Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.<br>

Ihr Kontakt - Sandra Halupka

Sandra Halupka

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