Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID HT-0736
Objektart Einfamilienhaus
Lage 89415 Lauingen
Zimmer 6
Kaufpreis 425.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Schlafzimmer 4
Preis pro m² 2.814,57 €
Balkone 1
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 6
Grundstücksfläche 815 m²
Stellplatzanzahl 2
Nutzfläche 15 m²
Terrassen 1
Bundesland Bayern
Wohnfläche 151 m²
Wertklasse F
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 26.06.2026
Energiekennwert 161,1 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1983

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus in guter Lage von Lauingen bietet viel Platz auf 150 m² Wohnfläche für die gesamte Familie. Das Grundstück umfasst 815 m².<BR /><BR />Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher in eine geräumige Diele übergeht. Von hier aus gelangt man in das große, helle Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Esszimmer. Dort befindet sich auch der Zugang zur überdachten Terrasse und in den angelegten Garten. Des Weiteren gelangt man von der Diele in die Küche mit integrierter Speis, sowie in ein Arbeitszimmer und das Bad mit Dusche. <BR />Im Obergeschoss findet man insgesamt drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Von zwei Schlafzimmern aus hat man jeweils Zugang zum südlich angelegten Balkon.<BR />Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt fünf Räume. Sie sind aufgeteilt in einen Hobbyraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen weiteren Raum, der individuell genutzt werden kann. Außerdem gelangt man durch eine Außentreppe vom Kellergeschoss in die Garage.<BR />Die Einbauküche und weitere Möbelstücke können bei Bedarf übernommen werden.<BR />Die Gartenhütte ist nicht Bestandteil des Verkaufs.<BR /><BR />Zusätzlich gehört zum Objekt eine Doppelgarage.

Ihr Kontakt - Gerhard Saur

Gerhard Saur

VR-Bank Donau-Mindel eG, Dillingen a.d.Donau

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