Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 4740-28
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 25899 Niebüll
Zimmer 2
Kaufpreis 199.500,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Personenaufzug Ja
Barrierefrei Ja
Gruppennummer 811
Stellplatztyp Tiefgarage
Preis auf Anfrage Nein
Stellplatzkaufpreis 25.000,00 €
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 2
Wohnfläche 65,78 m²
Nutzfläche 5,31 m²
Garten/-mitbenutzung Nein
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Auf dem Areal der ehemaligen „Alten Schmiede“ sowie umliegender Grundstücke wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit 36 Wohneinheiten, derzeit 3 Gewerbeeinheiten und einer Vollunterkellerung, in der sich die Tiefgarage mit 34 Stellplätzen, die Abstellräume zu den Wohnungen, Lagerräume für die Gewerbeeinheiten und die Technikräume befinden, erstellt.<BR />Oberirdisch erstreckt sich das Gebäude über 4 Nutzungsebenen.<BR />Das Gebäude ist in allen Geschossen barrierefrei. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar. <BR />Optional ist eine Lüftungsanlage - dezentrale Außenlüfter mit Wärmerückgewinnung - erwerbbar<BR /><BR />Inklusivleistungen:<BR />Insgesamt 36 Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Loggia <BR />Den Wohnungen werden Abstellräume und Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet<BR />Tiefgarageneinfahrt mit elektrischem Tor<BR />Gemeinsame Fahrradabstell-, Müll- und Technikräume in der Tiefgarage<BR />Klingelanlagen mit Gegensprech- und Videoeinrichtung sowie Rauschmelder in jeder WE <BR />Fenster mit Dreifachverglasung<BR /><BR />Zusätzliche Informationen:<BR />Alle verfügbaren Wohneinheiten sind der separaten Wohnungs- und Kaufpreisübersicht zu entnehmen<BR />Der Kaufpreis versteht sich inklusive einem Kellerabstellraum von ca. 4-5 m² in der Tiefgarage<BR />Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einem Tiefgaragenstellplatz (EUR 25.000,-)<BR />Balkone und Terrassen sind mit 50% der Gesamtfläche berechnet<BR />Dargestellte Möblierungen und Kücheneinrichtungen sind nicht Vertragsbestandteil<BR />Informationen zum KfW-Förderprogramm von energieeffizientem Wohneigentum erhalten Sie unter www.kfw.de direkt oder direkt vom Bauträger

Ihr Kontakt - Claus Oldenburg

Claus Oldenburg

VR Bank Nord eG, Niebüll

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