Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 19VER19
Objektart Einfamilienhaus
Lage 27308 Kirchlinteln / Neddenaverbergen
Zimmer 6
Kaufpreis 315.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 192 m²
Preis auf Anfrage Nein
Heizungsart Zentralheizung
Zimmer 6
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.983 m²
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 178,7 kWh/(a*m²)
Baujahr 1992
Energieausweis gültig bis 03.09.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

In massiver Bauweise gemauertes Wohlfühlhaus mit Rotklinkerfassade und farblich darauf abgestimmtem Krüppelwalmdach (Zementpfanne) und weissen Kunststofffenster-Elementen mit Aussenrolläden. Die Badezimmer mit Fenster sind jeweils zeitlos hell gefliest. In den Fluren und Räumen ist überwiegend Laminatfußboden verlegt. Die Grundrissgestaltung ist gut durchdacht und großzügig. So bietet das Erdgeschoss neben dem über 50 m² großen Wohn- Essbereich mit großem Kachelofen zu ebener Erde ein weiteres (Elternschlaf-) Zimmer, die wohnliche Küche mit hellen Einbauten im Landhaustil und Ausgang in den Garten, Diele, praktischen Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum, in dem auch die Gastherme montiert ist. Rechts vom Eingang führt eine offene Holztreppe auf die obere Etage. Von dem Flur im Dachgeschoss gehen vier gut geschnittene Zimmer sowie ein Duschbad ab. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet Stauraum. Das ca. 5 x 13 Meter große Nebengebäude mit Vordach ist ebenfalls massiv gemauert und dient derzeit als Sauna- und Freizeithaus. Ein Doppelcarport mit Werkstattraum bietet weiteren Platz. Die Zufahrt und die Hoffläche sind, wie die beiden Terrassen auch, pflegeleicht mit Betonsteinen gepflastert bzw. plattiert. Das große Gartengrundstück ist pflegeleicht naturnah angelegt und bietet reichlich Platz, unter anderem für ein Holzgartenhaus und einen großen Brennholzunterstand. Hier ist jede Menge Platz für den Traum vom (Familien-) Leben auf dem Land!

Ihr Kontakt - Nils Hendrik Gieße

Nils Hendrik Gieße

Volksbank Aller-Weser eG, Verden (Aller)

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